Huurverhoging gaat wel door
Gepubliceerd door Secretaris in Relatie huurder-verhuurder · zondag 15 jun 2025 · 2:15
De huurbevriezing was beloofd door de coalitie. Maar er was wel veel weerstand van de woningcorporaties en ook de Raad van State was zeer negatief. Toen viel het kabinet en de huurbevriezing is van de baan.
Eigenlijk wist minister Mona Keijzer niet meer wat ze moest doen. Voor de huurbevriezing was veel weerstand: woningcorporaties en hun belangenvereniging Aedes wilden naar de rechter stappen en ook de Raad van State gaf op 2 juni het meest negatieve advies dat zij konden geven over het wetsvoorstel van Keijzer. Daarom wilde zij opnieuw met de coalitieleiders om de tafel, maar dat hoefde niet meer. Het kabinet viel al op 3 juni en ze kon de huurbevriezing van tafel vegen; ze was er toch al niet zo blij mee. Huurders hebben het nakijken.
Kind van de rekening
De huurbevriezing was onzeker. De Woonbond wilde het zeker wel en ook voor de sociale huurders van woningen van particulieren en instellingen, voor wie de huurbevriezing niet gold. Wat ook belangrijk was dat de woningcorporaties gecompenseerd zouden worden door bijvoorbeeld het afschaffen van vreemde belastingen die het Rijk hen oplegt. De compensatie is belangrijk zodat er nog steeds verduurzaamd en gebouwd kon worden. Die compensatie zou ook een voorwaarde kunnen zijn om de Eerste Kamer met het wetsvoorstel te laten instemmen. Maar uiteindelijk blijkt dat de huurder van al dat gesoebat het kind van de rekening werd.Geen toenadering
Dat de huurbevriezing niet doorgaat, betekent dat de sociale huurders van WoonWest toch de algemene huurverhoging van 4,5% krijgen. Ook de bewoners van slecht geïsoleerde woningen (E, F en G labels) krijgen de volle mep. Aan de sterke argumenten van Huurders WoonWest om de huren met niet meer dan de inflatie te laten stijgen en de woningen met slechte energielabels te ontzien, gaf WoonWest geen gehoor. Er was geen sprake van een toenadering of een goede uitleg voor de noodzaak van de boven inflatoire huurverhoging. Hiermee lijkt de woningcorporatie mee te gaan in de oproep van de nationale prestatieafspraken de huurdersorganisaties bij het overleg over de huurverhoging buitenspel te zetten. Het is bekend dat de huurders, vertegenwoordigd door de Woonbond, de nationale prestatieafspraken niet hebben ondertekend. Meer informatie over het verloop van de huurbevriezing kunt u vinden op de site van de Woonbond: Update huurbevriezing
Meer over ons advies aan WoonWest: Bevriezing van de sociale huur?
Reageren kunt u via onze contactpagina
De reactie van WoonWest vindt u op hun website: huuraanpassing gaat door.